据了解，本次土拍至少吸引了7家房企参与，分别是：招商、首开、建发、中建、保利华南、金地、越秀。

土拍回顾

开拍前，系统已有一个报价！

报价节奏相对缓慢，相隔几分钟出现一次报价！

不设限价

配建不少于 18 个班幼儿园

地块采用“增价方式进行报价，价高者得”，增价幅度 2000 万 / 次，设有保密底价，不设限价！宗地容积率高于1.0且不高于2.5；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；建筑限高100米；土地用途为二类居住用地为主，兼容商业、商务用地。

根据规划要求，地块须配建以下设施：

①不少于18个班的幼儿园（用地面积≥7560㎡，建筑面积≥4860㎡），须独立占地

②社区居委会（≥500㎡）

③社区服务中心（≥200㎡）

④社区警务室（20㎡-50㎡）

⑤配电房，燃气设施，垃圾收集点，通信设施，物业管理用房（50-300㎡）

⑥按每百户不低于20㎡的标准配套建设养老服务设施

值得一提的是，地块规划条件还指出，地块南侧规划建设地铁3号线、14号线，最终应以经批准的方案为准，但地块内建筑须对轨道线进行避让，并做抗震减噪处理。

水口地铁站旁

近佛山新城中心城区

规划的2所公办学校——乐从第二实验小学和乐从第二实验初中。位属佛山新城板块。

距离佛山新城中心城区仅1公里路程，离北滘新城中心城区3公里路程，同时坐享两大城区文娱配套。滨江湿地公园、世纪莲体育中心、佛山国际体育文化演艺中心（第27届金鸡百花电影节举办地）、佛山新城图书馆、科技馆。

交通方面，地块距离佛山地铁 3 号线水口站仅 300 米，距离广佛线新城东站1.6公里。宗地南侧银桂路和东面规划百顺道已进入设计评审阶段，预计2021年年底前动工，百顺道通车后前往佛山新城仅需5分钟车程。

宗地周边多所名校围绕，除已建的东平小学、岳步幼儿园外，还有总投资6亿拟于2022年9月建成招生的华英新城实验学校，以及地块西侧即将建设的乐从第二实验小学、乐从第二实验初中，两所学校均为乐从镇倾力打造的品牌公办学校。

佛山新城在售楼盘

据统计，宗地所处的佛山新城板块在售新盘有 9 个，在售价格约在 1.8-4.3万 / ㎡之间。